F2 en RDJ dans une résidence sécurisée avec piscine avec cave et parking

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Nouveauté

Appartement 51 m² - 2 Pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 1022
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Prix 245 000

Description de l'offre

Dans le quartier recherché de St jean, spacieux 2 pièces de 51m² avec jardin, parking et cave à vendre. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard - un grand séjour avec cuisine us entièrement équipée de 33m² donnant sur un ravissant jardin arboré et au calme de 43m² dont une partie avec terrasse couverte - une chambre avec placard et donnant sur une seconde terrasse de 7m² - une grande salle de douche de 6m² avec double vasque, machine à laver... et wc ind. Cave en sous-sol et parking privatif. Appartement entièrement rénové - prestations soignées - possibilité de le laisser avec les meubles - traversant - sans aucune perte d'espace. Il est situé dans une résidence avec piscine, sécurisée et à proximité des commodités à pied et proche des grands axes (centre commercial - clinique st Jean - accès autoroute, sncf, écoles...) à découvrir sans tarder - offre raisonnable acceptée. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 51 m²


Surface loi Carrez (m²) 51 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1980


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 304 €


Prix de vente 245 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 192 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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