Exclusivité: charmant 2 pièces avec jardin privatif, cave et parking

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 42 m² - 2 Pièces - Vence (06140)

Ref 1030
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Prix 229 000

Description de l'offre

Au sein d'une résidence calme et verdoyante, découvrez en exclusivité ce ravissant 2 pièces de 42m² en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité du centre-ville à pied tout en bénéficiant d'un environnement paisible. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard - d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie d'environ 26m², ouvert sur une terrasse couverte et un magnifique jardin privatif arboré d'environ 50m². L'espace nuit propose une chambre avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative. Les atouts: Appartement d'angle, offrant une belle luminosité - double vitrage - au calme - sans vis-à-vis - centre-ville accessible à pied - navette gratuite au pied de la résidence. Afin de vous aider à mieux vous projeter, certaines photos présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle (home staging virtuel). Idéal pour un résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Descriptif du bien

Code postal 06140


Surface habitable (m²) 42 m²


Surface loi Carrez (m²) 41,85 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Autre, Electrique


Type de chauffage Convecteur, Autre


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1976


Copropriété OUI


nombre de lots 153


Quote Part annuelle des charges 1 236 €


Prix de vente 229 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 103 €


Taxe foncière annuelle 636 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Vence (06140)

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