Comme une petite maison ! 2 pièces avec jardin privatif de 50 m²

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 42 m² - 2 Pièces - Vence (06140)

Ref 1030
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Prix 229 000

Description de l'offre

Au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez en exclusivité ce charmant 2 pièces de 42m² en rez-de-jardin, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 26 m², avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial prolongé par une terrasse couverte et un superbe jardin privatif arboré d'environ 50 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La chambre bénéficie d'un accès direct au jardin. salle de bains avec wc. Pour votre confort, ce bien est complété par une cave et une place de parking privative. Les atouts: Appartement d'angle offrant une belle luminosité - double vitrage - au calme - sans vis-à-vis - jardin - cave et parking - centre-ville accessible à pied - navette gratuite au pied de la résidence. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.

Descriptif du bien

Code postal 06140


Surface habitable (m²) 42 m²


Surface loi Carrez (m²) 41,85 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Autre, Electrique


Type de chauffage Convecteur, Autre


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1976


Copropriété OUI


nombre de lots 153


Quote Part annuelle des charges 1 236 €


Prix de vente 229 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 103 €


Taxe foncière annuelle 636 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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